Tostes Select | Funil de Venda

As quatro etapas, em ordem

A pessoa entra por cima e desce. Cada etapa tem uma função só dela, e o criativo muda junto com o nível de interesse de quem está do outro lado.

1Reconhecimento Apresenta o empreendimento para quem nunca ouviu falar dele.

2Captura Transforma o interesse em cadastro no site.

3Nutrição Aprofunda em quem já demonstrou interesse.

4Conversão Recupera quem visitou o site e não finalizou.

Topo do funil

Reconhecimento: o empreendimento revelado

Aqui a pessoa ainda não sabe que o Select existe. O objetivo não é vender nem pedir cadastro, é plantar o nome. Mostramos a fachada e o lazer com os renders finais, sem enigma e sem suspense, para que o Aterrado já associe Tostes Select a um produto real e pronto.

Quem vêPúblico novo em Volta Redonda, sem filtro de interesse. Gente que nunca teve contato com a marca.

O que queremosQue o máximo de gente da região saiba que o empreendimento existe, ao menor custo possível.

Criativos desta etapa

Fachada noturna do Tostes Select — **Fachada noturna**O empreendimento inteiro, revelado.

Fachada frontal do Tostes Select — **Fachada frontal**Volume e implantação na rua.

Área de lazer com piscina — **Lazer**A piscina como cartão de visita.

Peça institucional

O vídeo do feed

Publicado no perfil @tostesediniz, é a peça mais completa do topo. Amarra os quatro elementos da marca, mostra a região, o estilo de vida e termina no empreendimento revelado. Serve tanto no feed orgânico quanto como criativo de reconhecimento.

Localização Conceito Oportunidade 1 minuto e 23 segundos

Meio do funil

Captura: o interesse vira cadastro

Esta é a etapa que gera os 309 cadastros. O criativo para de falar em conceito e passa a falar em produto: dois quartos sendo uma suíte, varanda gourmet, rooftop e localização no Aterrado. O convite é direto, entrar na lista de prioridade pelo site.

Quem vêPúblico da região com interesse declarado em imóveis e investimento imobiliário.

O que queremosO cadastro no site, com nome e contato, para a equipe de vendas trabalhar.

Criativos desta etapa

Criativo Vem Aí, em breve no Aterrado — **Vem aí**Uma nova forma de viver bem no Aterrado.

Criativo com os diferenciais do empreendimento — **Diferenciais**Dois quartos com suíte e localização.

Criativo com chamada para a lista de prioridade — **Lista de prioridade**A chamada direta para o cadastro.

Criativo de praticidade do apartamento — **Praticidade**Select não é só um nome, é um critério.

Meio do funil

Nutrição: mais detalhe para quem já olhou

Quem viu os anúncios, entrou no perfil ou interagiu com o conteúdo já passou do estágio de descoberta. Para essa pessoa não adianta repetir a fachada. Ela quer ver a planta, entender a metragem, conferir o lazer por dentro e situar o endereço. É o que esta etapa entrega.

Quem vêQuem visitou o perfil no Instagram ou interagiu com as publicações nos últimos 30 dias.

O que queremosTirar dúvida de planta, lazer e localização antes da pessoa decidir se vale a visita.

Criativos desta etapa

Planta humanizada do apartamento tipo, 59,30 m² privativos — **Planta humanizada do apartamento tipo**59,30 m² privativos, dois quartos sendo uma suíte, varanda gourmet e sala de dois ambientes.

**Varanda gourmet**O diferencial dentro da unidade.

Sala do apartamento decorado — **Sala decorada**Dois ambientes em escala real.

Suíte do apartamento decorado — **Suíte decorada**O acabamento por dentro.

Área gourmet do condomínio — **Área gourmet**Lazer coletivo do empreendimento.

Espaço kids do condomínio — **Espaço kids**O argumento da família.

**Cobertura linear**A tipologia de maior ticket.

Fundo do funil

Conversão: recuperar quem já visitou o site

A pessoa entrou no site, olhou e saiu sem finalizar. Ela é a mais valiosa da base, porque já demonstrou intenção real. O criativo aqui muda de tom: fala de investimento, de faixa de renda e de metragem, para que só quem tem perfil real levante a mão e a equipe de vendas não gaste tempo com contato frio.

Quem vêQuem visitou o site ou interagiu nos últimos 30 dias e não completou o cadastro.

O que queremosTrazer a pessoa de volta e qualificar, para o time falar com quem tem perfil de compra.

Criativo desta etapa

Criativo Invista no Aterrado — **Invista no Aterrado**Peça de decisão, com metragem, tipologia e faixa de renda.

Existe um funil de venda por trás dos anúncios do Select.

As quatro etapas, em ordem

Reconhecimento: o empreendimento revelado

O vídeo do feed

Captura: o interesse vira cadastro

Nutrição: mais detalhe para quem já olhou

Conversão: recuperar quem já visitou o site

Onde a estrutura está hoje